Bouwkundige expertise voor ieder project

Bouwkundig tekenwerk

Wij verzorgen bouwkundig tekenwerk voor zowel bestaande als nieuwe situaties. Op basis van aangeleverde informatie, bestaande tekeningen of een inmeting werken wij de benodigde tekeningen nauwkeurig uit.

Dit kan variëren van bestaande plattegronden en gevelaanzichten tot detail- en verbouwingstekeningen. Zo zorgen wij voor een duidelijke en professionele bouwkundige uitwerking die aansluit bij het doel van de opdracht.

Vergunningstekeningen

Voor verbouwingen en wijzigingen aan een gebouw waarbij een omgevingsvergunning nodig is, verzorgen wij het benodigde bouwkundige tekenwerk voor de gemeente. Op basis van de bestaande situatie en de voorgenomen plannen werken wij de tekeningen nauwkeurig uit.

Bij een vergunningsaanvraag brengen wij zowel de bestaande situatie als de nieuwe situatie duidelijk in beeld. Afhankelijk van de aanvraag kunnen hierbij onder andere situatie-, plattegrond-, gevel- en doorsnedetekeningen worden uitgewerkt.

Zo ontstaat een compleet en overzichtelijk tekeningenpakket dat gebruikt kan worden voor de vergunningsaanvraag bij de gemeente.

Splitsingstekeningen

Bij het splitsen van een pand in appartementsrechten brengen wij de bestaande en voorgenomen situatie nauwkeurig in beeld. Op basis van de beschikbare gegevens en een eventuele inmeting werken wij de benodigde splitsingstekening uit.

De tekening kan onder andere bestaan uit een situatietekening, plattegronden per verdieping en een doorsnede, waarbij de verschillende appartementsrechten duidelijk worden aangegeven. Ook verwerken wij de benodigde kadastrale gegevens, complexaanduiding, schaal en overige gegevens in de tekening.

Wij kunnen u hierbij het volledige tekenwerk uit handen nemen. Indien nodig kunnen wij daarnaast ondersteunen bij het opvragen van benodigde gegevens of documenten bij de gemeente. Afhankelijk van de situatie kunnen wij de woningen ook eerst volledig inmeten en de bijbehorende oppervlaktes bepalen.

WWS-puntentelling

Met een WWS-puntentelling brengen wij nauwkeurig in kaart hoeveel punten een huurwoning volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) krijgt. Hierbij beoordelen we onder andere de oppervlakte, WOZ-waarde, energieprestatie, keuken, sanitaire voorzieningen en overige kenmerken van de woning.

Op basis van deze gegevens stellen wij een overzichtelijk rapport op met het totale aantal WWS-punten en de daarbij behorende maximaal toegestane huurprijs. In het rapport worden de verschillende onderdelen en bijbehorende punten inzichtelijk weergegeven.

Zo krijgt u als makelaar of verhuurder een duidelijk beeld van de huurwaarde van de woning en kunt u de woning onderbouwd aanbieden binnen de geldende regelgeving.

3D-modelleren

Met 3D-modelleren brengen wij een woning of gebouw ruimtelijk en visueel in beeld. Op basis van bestaande tekeningen of een inmeting maken wij een gedetailleerd 3D-model van de bestaande of gewenste situatie.

Dit kan bijvoorbeeld worden gebruikt om verbouwingen, renovaties of indelingsmogelijkheden inzichtelijk te maken. Zo krijgt de opdrachtgever en potentiële koper een duidelijk beeld van de ruimte en de mogelijkheden van een woning.

Woningopnames

Wij voeren koude en warme woningopnames uit op locatie. Hierbij brengen wij de staat en kenmerken van een woning nauwkeurig in beeld en leggen wij de benodigde gegevens vast.

Deze werkzaamheden voeren wij voornamelijk uit voor aannemers en vastgoedpartijen, bijvoorbeeld bij sociale huurwoningen. Tijdens een opname wordt gekeken welke onderdelen van de woning aan vervanging, onderhoud of verbetering toe zijn. De bevindingen worden vervolgens overzichtelijk vastgelegd, zodat de opdrachtgever hiermee verder kan in de planning en uitvoering.

Digitaliseren van bestaande woningplattegronden

Heeft u oude of handmatig getekende plattegronden uit een archief? Wij kunnen deze digitaliseren en opnieuw uitwerken op de computer.

Op basis van de bestaande plattegronden maken wij een vernieuwde en overzichtelijke digitale plattegrond, zodat deze weer actueel en professioneel gebruikt kan worden. De uiteindelijke tekeningen worden als PDF-bestand aangeleverd en zijn daarmee eenvoudig te delen, archiveren of gebruiken voor bijvoorbeeld verkoop en verhuur.